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 爱妙招 » 节约省钱

买房如何才能最省钱?

2021年11月14日10百度已收录

   一、市场不景气,房屋空置率高

  当房地产市场不景气时,房屋的空置率就会很高。在这个时候,开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高,结果自然也会比较令人满意。

  二、抓住开发商急于占有市场的机会砍价

  和其他所有的商品一样,一个新的楼房建成,和一个新产品上市是一样的,它都需要尽快地吸引消费者,占领市场,从而像那些类同的商品发起挑战。

  在这种时候,毫无疑问,最有效的吸引消费者的手段就是降低价格,比同类的商品拥有更便宜的价格,在这样的营销心态的指导下,开发商一般是以低价入市,来达到一定的市场占有率。

  三、抓住开发商的困境砍价

  当开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境,最有效的方法就是降价出售房屋,加快资金周转。

  所以,这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。

  四、抓住卖场的有利时机砍价

  在售楼处时,当销售代表已经疲劳作战,无力再全神戒备,与你进行车轮大战的时候;或者是他们今天还没有完成销售任务,急于赶任务限额的时候。这个时候,砍价自然比较好。

  五、排除竞争对手后砍价

  如果说你发现有好几个人和你看上了同一套房,都想买,你不妨先出个高价,吸引销售代表的注意,其他人看到这种情况,大部分就会放弃这套房了。在这个时候,你再稍微拖延一下,和他好好谈谈,一般都会有些收获。

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