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依照目前房价,普通工薪阶层不吃不喝得多少年才买得起房?

2021年11月14日10百度已收录

买房和房价一直都是高热度的话题,也刺痛着很多人的心。那么,对于一般的普通工薪阶层的家庭来说,买房需要多久呢?

依照目前房价,普通工薪阶层不吃不喝得多少年才买得起房? 不吃肉省钱买房 第1张

这里我们来想想一下,也是看看房价到底高不高。

我们按照北京的价格来说吧,均价6万,想买个100平米的小三居要多久呢?

房屋总价600万元,我们不吃不喝的话一般工薪阶层按照15000一个月的工资,两个人就是3万元。一年下来不吃不喝可以有36万元。这样一算,600/36=16.67年。当然这里我们计算的是理想状态下的数据。也就是说房价不上涨,工资也不上涨,或者说是房价和工资上涨的速率是相等的。才能在16.67年里完成我们伟大的购房梦想。

如果说,房价上涨的速率超过了工资上涨的速率呢?

房价上涨的速率超过工资上涨的速率的话,那么我们购房的计划就要延后了,很可能就需要20年左右的时间才能凑齐。

如果说,房价上涨的速率低于工资上涨的速率的话,那么我们可以提前买房了。很可能十年就够了!

这里有人一定要说,可以贷款啊。对贷款买房,但是人也要吃喝啊。那么我们就来算算,保持正常生活的情况下,我们需要多久可以凑齐首付呢?

对于600万的房子首付180万,小两口一至不要小孩的话,每个月至少在北京包括租房、生活、人情等开支要耗费1万元吧,老J觉得这应该是底线,总不能每天靠着“小辣妹”过活吧。

那么这样一个月就有2万元的存款,如果我们每个月存2万元在银行的话。我们大概需要5年半以上的时间可以达到180万的存款。当然这五年半里房价也会上涨,我们的工资也会上涨。这里的上涨部分,我们就两两抵消吧。

依照目前房价,普通工薪阶层不吃不喝得多少年才买得起房? 不吃肉省钱买房 第2张

对于很多人说还有两个人的公积金啊,公积金我们就留着装房子用吧,毕竟也不便宜啊。

所以说,我们按照这种接近理想状态下的方式计算的话,差不多5年半可以买房。但是真实情况一定要复杂的多,这个期限估计还要拖个一年多,7年也许差不多吧。

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