Skip to main content
 爱妙招 » 节约省钱

猪肉价格已经在慢慢下降,那房价能下降嘛?

2021年11月14日30百度已收录

关于这点,我说一下我的看法。虽然有些城市的房价出下下跌,但是一二线城市的房价我不认为会下降,但这也不代表会大幅上涨,毕竟国家核心政策摆在那里“房住不炒”。

房价不会下降的最主要的原因是,货币注水较多,资金面充裕,而市场上的可投资机会并不多,股市不景气、银行收益率下滑压力大,对于老百姓来说,相对风险低一些的,现在还是房地产。加上房贷利率下降,这也会刺激买房需求。

今年货币供应量M2大幅增加。2019年1月:1865935亿

2019年12月:1986500亿

去年全年增加120565亿。

2020年4月:2093500亿。

今年4个月增加了107000亿。

看出来了吗,今年4个月增加的货币供应量,已经接近去年全年的货币供应量增加值了。

房产销售情况今年1—3月商品房销售额约为:20365亿元,

2019年同期商品房销售额约为:27039亿元。

商品房销售额同比下降了约6674亿。

在房贷方面,因为LPR利率下调,全国房贷利率普遍下降,5月份全国首套房贷款平均利率则为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%,均环比下降11BP。

猪肉价格已经在慢慢下降,那房价能下降嘛? 不吃肉省钱买房 第1张

在一季度购买需求被压抑后,又遇到房贷利率下调,你觉得人们会作何选择呢?

综上,从资金面、供应面和需求面来看,个人认为房价没有有下降的理由。一二线城市的房价应该会在二季度到下半年开始逐渐恢复,甚至略有上涨。但是如果是高杠杆炒房的风险依然很大,因为政策并没有明显松动。

评论列表暂无评论
发表评论取消回复
微信