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86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来

2021年04月29日270百度已收录

  原标题:86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来

  我这么努力,为什么却赚不到钱?月薪3000,需要理财吗?普通的工薪阶层,如何避免被割韭菜?负利率时代,我们如何跑赢通胀?

  这些疑问都指向了近年来的热门话题“理财”,如果你没有理财思维,你连还房贷都会被割韭菜。现在市面上关于理财的书籍和课程非常多,只要你想学,就能找到很多的资源。

  今天,想跟大家分享的是美国畅销书作者,知名理财专家乔纳森.庞德的《让你的财富滚动起来》。乔纳森.庞德在CNN和NBC电视台主持理财栏目,受到观众的广泛好评。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第1张


  这本书里给大家介绍了86种实用理财妙招,从存钱储蓄计划到养老金,从上大学到买车买房,从买股票到投资房产,作者通过简单通俗、一看就懂的语言和图表,让人轻松掌握理财之道。

  相比市面上的理财课程,《让你的财富滚动起来》里面介绍的看起来老套过时的致富办法,听上去并不那么激动人心,但是结果却会让人欣慰不已,86个理财小妙招概况起来主要有以下几类:

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第2张


  一、让财富滚动起来

  1.做好理财规划。写下你能想到的所有理财目标,并对这些目标进行排序,将最渴望达到的目标放在第一位,以最大的激情和精力去实现它,让自己充满成就感和愉悦感,更好的冲刺下一个目标。

  2.跟时间做朋友。世界第八大奇迹——复利,最底层的逻辑就是时间的积淀,早开始行动,并坚持不懈的人才能收获财富。这个过程是乏味的漫长的,但是确实可行的。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第3张


  3.向百万富翁学习。作者说:如果你想成为百万富翁,就找到几个百万富翁,做他们所做的事情。百万富翁成功的背后必然有其值得我们学习并且有共性的地方,如他们会确定目标,不会被挑战或失败击垮,在激情引导下行动,大量阅读并不断向别人学习,他们在自信和承认不足之间寻求平衡。我们如果能够从中学习并在实际操作中坚持这样做,那么我们离百万富翁也不远了。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第4张


  4.成功的职业生涯。职业是我们金钱的重要来源,花费了我们大部分的时间,在职业上精进,力求专业化发展,是增长财富的一个重要渠道。所以,对待我们的本职工作,应该努力奋斗,不断学习,培养扎实的业务素养,成为领域的专家,这样才能升职加薪创造更多的财富。亨利.大卫.梭罗说成功通常都会被赐予忙得顾不上照顾它的人。当你在工作上忙着精进忙着创造的时候,好事就会降临了。正如托马斯.杰佛逊所说的:我是运气的忠实信徒,我发现自己越努力,就越走运。

  二、积累真正的财富

  1.养成储蓄习惯。我们都知道赚钱难,存钱更难。但要让钱生钱,让钱为你打工,最重要的前提是你要有本金,也就是说你要能存钱。作者提出,用净收入来应对胡乱消费,拒绝攀比,持续改善自己的财务状况,一旦你养成了储蓄习惯,就像上瘾一样还想做更多,所以,行动起来,开始存钱是第一步。另外也可以让预算来阻止你无理性的消费,因为花钱是人之常情,节省才是超越常人所为,如果不加以干预,存钱太难。储蓄真是件非常不容易做到并坚持的事情。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第5张


  这里给大家介绍一个网络上非常流行的阶梯存款法,也是号称银行最怕你知道的存钱方法:如果有10万块钱想放银行存款,分为3万、3万、3万、1万,第一个3万存一年定期存款,第二个3万存两年期定期存款,第三个3万存三年期定期存款。到了一年以后,一年期定期存款到期了,把它转为三年期定期存款。到了第二年,两年期定期存款也到期,同样也转成三年期定期存款。那么从第二期之后,都是三年期的定期存款,而且每一年都会有一笔定期存款到期。这样我们手头的钱就会非常灵活,既能应付银行利息的临时调整,也能享受三年期的高利息。这就叫做阶梯存款法。那还有1万呢,可以买一个三年期的六年到期分红型保险,既把强制储蓄的目的达到了,又保证了利息收益,六年后又是一个3万块钱整数,可以进入新一轮的循环。这个方法可以在实际中试一试,给存款多出几千块的利息。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第6张


  2.债务不再是负担。相对于赚钱和存钱来说,借钱可以节省很多的麻烦。温斯顿.丘吉尔说:明智的申请贷款可以让你过上更富足的生活。我们可以贷款买增值的资产,如房产,让贷款增加我们的财富,但作者也提醒我们不要为贬值的资产贷款,同时要理性使用你的信用卡,提前消费常常让我们陷入数字的迷思中,我们对刷卡消费没有大多的心痛感,也就更容易产生消费冲动,产生很多不必要的购买。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第7张


  三、学会正确的投资

  初学者要好好学习投资,市场上的一句话要牢记:你永远赚不到你认知以外的钱,你靠运气赚来的钱,终将会靠实力输回去。作者认为建立最佳投资组合,多元化是一个比较靠谱的投资方法。

  1.保险,是对未来的一个确保。人们需要保险就像需要降落伞一样,如果你第一次需要它的时候没有它,你可能再也用不着了。温斯顿.丘吉尔:如果我办得到,我一定要把“保险”这两个字写在家家户户的门上,以及每一位公务人员的手册上,因为我深信,通过保险,每个家庭只要付出微不足道的代价,就可免遭万劫不复的灾难。保险,已经成为了家庭理财的一个标配。但是,对于保险的购买,我们一定要有基本的知识,对一个人来说,医疗险+重疾险+意外险,是一个比较完善的人寿保险,如果有更好的经济条件的,可以再配置年金险+理财险+高端医疗险等。

  

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  2.房产,是相对优质的资产。购买房产在很长的时间里,都是抵抗通货膨胀、促进财富增值的一个有力的理财工具。作者在书中提出了快速评估房地产投资的方法:一是看租金收益增值率=售出价格/年总租金收入,任何以年租金7倍以上的价格出售的房产很可能出现负现金流;二是看资本率=年净经营收入/总投资金额,8%或以上的资本率是令人满意的。只要你可以避免为房产支付过度,那么投资房地产是积累大笔财富的绝好办法。但同时也要提醒大家的是,房产的投资属性正在消失,而且政府势必会进一步加强它的消费属性。所以,买房刚需什么时候入手都可以,但买房投资就需要谨慎再谨慎了。

  

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  3.股市,有争议的投资领域。作者认为新兴市场股票基金、房地产基金、商品基金、多部分债券基金是不容错过的4种投资。但如何在选股、抛售,如何在走低的市场中生存,对普通人来说,是一个很难的题目。所以,这里提醒大家,不懂千万不要去碰股票,永远不去相信非专业的人能干过专业的人,股票市场它就是一个零和游戏,有人赚钱就一定会有人亏钱,你永远不要相信自己是那个幸运儿。网络上的段子这样说:你旁观时是牛市,你一入局就跌停,你心灰意冷割肉离场,大户稳稳接住你的盘,你买股票看行情,卖股票看天气。普通人不要轻易炒股,因为你选不对个股,也踩不准时机。如果确实想在资本市场里分一杯羹,记得先学习再行动,学会理财,提升自己的财商。另外也可以选择基金,因为基金有专业人士替你理财,可以不赚,但一般不会让你亏。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第10张


  四、开启享受的人生

  我们学习理财,让钱生钱为我们增长财富,最终的目的就是要享受美好的生活,争取早日退休,享受惬意的退休岁月。金钱是保障我们生活幸福水平的一个重要指标,说金钱不能买到幸福的人,都是不知道去哪里购买幸福的东西。

  

86种实用理财妙招,让你的财富滚动起来 理财妙招 第11张


  最后,作者说,生命不应该是一次目的地为坟墓的旅行,不应是一次为了安全到达坟墓时有一个健壮的、妥善保养的躯体的旅行。而应该是这样的奇妙之旅:在一阵狂飙过后猛然刹车,大嚼巧克力,喝着马提尼酒,精疲力尽,大声叫道:“哇!好棒的一次飙车!”

  我理财,我享受。所以,行动起来,努力存钱,正确投资,让你的财富滚动起来,愿我们都能拥有这样奇妙之旅的人生


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