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国土部发布《关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》(转载)

2021年10月13日10百度已收录

  国土资源部日前下发《关于严格执行土地使用规范大力促进节约集约用地的通知》要求各地严格执行各类土地使用规范。加大审查力度,加强对标准执行的监管和评价。

  《通知》指出,要严格执行和不时完善土地使用规范。对国家发布的限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》工业项目建设用地控制指标》公路、铁路、民用航空运输机场、电力、煤炭、石油和天然气工程项目建设用地等控制指标,房地产用地宗地规模、容积率控制等各类土地使用规范,各地要坚决贯彻执行。

  来自国土部的数据显示,今年上半年,全国违法用地面积同比下降31.1%绝大部分省市土地违法违规行为呈下降趋势。但在土地供需矛盾突出的情况下,突破土地使用规范,违规用地的现象仍然屡见不鲜。

  房地产领域,随着高端项目的热销,违规变卦规划、修改容积率的现象同样颇为多见。今年6月国土部和发改委联合发布的新版《限制用地目录》中,明确规定住宅项目容积率不得低于1.0含1.0。

  《通知》还要求,对国家尚未公布土地使用规范的各地应依据外地区资源条件、项目类型及建设要求,制订适用于地方的土地使用规范,进而料理建设用地审批、供地和用地手续;对国家和地方尚未公布土地使用规范和建设标准的特殊建设项目,应先进行项目节地评价并组织专家评审,依据节地评价结果和专家评审意见,料理用地、供地手续。

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